日本归来散记（1）- 城市与文化

欢迎关注添加公众号：基石合伙人

如希望进一步交流，可添加私人微信号rabbiteightbrother，请注明姓名-单位：

我们后续将逐渐建立一个“基石合伙人交流群”，如申请加入麻烦先添加好友，注明入群申请。

最近功课又拉下了很多天，实在是惭愧，这段时间去了趟日本，拜访了不少机构，比起上次自由行自然是了解了更多风土人情，感触也颇多，这里零零散散先记录下来，供朋友们参考。由于本人不懂日语，去日本次数有限，也不是专业的历史学家、社会学家，很多理解也未免有些偏差，所以请大家伙多多指正。

城市建设：被高速发展的国内迅速赶超，原来我们只是减速，但绝对速度依然很快

最近十年大概大家越来越明显的发现，过去大家觉得非常高大上的城市也不过如此，记得在我小时候对东京繁华的城市风光是无比向往的，但经常出国的人会越来越明显的感觉到这种新鲜感在迅速的淡去。即使在最为繁华的银座等区域，我的感觉也是远远没有我们上海大都市繁华的。这种感觉在过去十年全球经济停滞，中国经济虽然在减速，但依然保持较快增长的局面下产生的。

日本东京银座街景：越来越熟悉，丧失新鲜感，甚至觉得不如国内的感觉

随处可见的谦卑与敬畏：危机意识、岛国文化深入骨髓

日本是个岛国，并且还是个小国，自然环境并不丰富，又处于地震带上，长期发生地震火山爆发，就在我们去日本的这周还发生了熊本地震。可以说日本自古就面临着诸如自然威胁、大国入侵等威胁，导致这个国家的国民充满了危机意识。

这种危机意识导致了明显分裂的两层人格：对外隐忍，对内变态。对外，从最简单的日语就可以看出来，无比繁琐的各种敬词的表达，各种点头哈腰，真是殷勤无比。连我们同行的分析师同学自己在转换日语语境和中文语境之时都让我们感觉到这分明就是两个人！讲日语时，所带入的语境，让人不自觉的谦卑的感觉在切换到中文时就变得荡然无存了。

似乎是一种能量守恒原则，越是对外隐忍的民族，内心里往往可能产生突变。所以，关于日本人的各种变态事迹国人也耳熟能详。在这里，并不是想说明日本人到底有多变态，而是想到中国作为自古就是一个大国所带给人民一种与生俱来的民族自豪感，这种文化氛围在中文的表达、我们为人处世的方式上都有非常深刻的影响。所以有人说中国人其实更像美国人，我不完全认同，但我觉得从某种程度来说有一定道理，因为这种骨子里大国心态会反映在方方面面。

日本对自然和传统文化的尊敬

分裂的人格：骨子里的排外情绪以及女性地位的低下

日本骨子里面的危机意识导致其对外来人士采取的都是恭敬但未必完全接受的态度，也许你去日本旅游，你会觉得日本服务很好，但真正融入这个社会就又是另外一个话题了。这导致日本的外来移民比例一直是都是非常低的，一个直观的感受，日本人的英语很差，而在日本大街上你遇到老外的几率也是很低的，更别提真正在日本长期生活的了。

安倍首相上台后一直倡导促进移民政策，因为对于一个老龄化（65岁以上）比例接近30%的社会，极度缺乏年轻人来完善社会结构，移民是最好的选择，但骨子里的民族性格却又使得对安全感丧失。

日本女人结婚后就不工作是常态，这使得她们丧失了追求自己事业的权利，尽管没有明文规定但社会的力量是巨大的，而由此产生的男性压力的巨大也容易产生各种变形的动作。而值得一提的是，日本养老政策过去一直对婚后女性的保护严重不足，导致离婚成本高，离婚后获得的养老金过少，使得离婚率过低。（最近政策也在平衡）

关于房价的问题：明确的说现在北上广深的房价已经超过了东京

我没有做过非常系统的比较分析，但找了一些典型的区域价格做对比，基本可以得出以上结论。时间有限，这次我看了下浅草、上野、新宿这些处于中心区的房价，普遍在3-4万/平米左右的价格，日本的朋友告诉我东京最贵的房价银座中心路口的房价大概在10万人民币/平米的价格。相比起来，北上深市区基本找不到5万以下的房子，天价房比比皆是的局面，得出房价超越东京的结论并不难。

东京上野区新楼盘Parkhouse房价，按照国内同行的建筑面积换算，基本在3-4万人民币/平米的价格

新宿地区房价价格：换算过来基本上是3-4万/平米左右的价格

上野、新宿区域位置

老龄化以及交通对于房价的影响：弱化的层阶效应

世界各国都有明显的层阶低价的效应：中心区的房价显著高于周边房价，这种效应在东京依然存在，也同样明显，但绝没有北上深这么明显。我们去拜访了离东京距离1个多小时车程的多魔市的养老公寓时发现，这里的房价居然和东京市区里新宿、浅草这些较核心地段的房价相当。

想想原因大概有两点：

1，东京的交通非常方便，开车不堵，还有遍布全城的地铁，远一点的有JR新干线，非常方便，导致居住在城市周边到达城市中心区的通勤成本能够被接受。这与国内如果住得稍微远一点，无比难受的通勤压力所导致的生活质量的下降不能比拟。

2，日本是个老龄化国家，65岁以上老人比例高于25%，意味着随着老龄化比例越来越高，越来越多的老年人不愿意住在拥挤的市中心，而愿意搬到自然环境更好的郊区，使得层阶地价效应没有国内这么明显。国内，特别是大城市依然是年轻人的城市，尽量减少通勤时间，如何争分夺秒工作是更重要的，这种情况下能住的离中心区更近就更重要。

日本的工艺文化：时代与文化的必然结果，中国逐渐赶超

日本的工匠精神闻名全球，在电子产品、工艺制品上依然领先于全球，这里不想为这方面再帮日本多加吹捧。只想指出一点，这大概与日本发展阶段和文化都有关系。日本经济早已过了快速发展阶段，以至于必须在各种精益化上突出差异化，而当前中国增速虽然有所下滑，但依然保持较快增长，这使得社会的机会依然很多，因此大量公司不愿意在过于精细上下功夫就再自然不过了。不过随着中国经济增速的下滑，以及消费需求不断升级，实际上大量产业也被逼入了必须走精细化制造的道路，中国的制造业水平事实上也是在飞速的追赶甚至赶超日本水平，对此我深信不疑。这一点从越来越崛起的电子制造业就可见一斑。

风靡的马桶盖和电饭煲，相信在不久的将来就将被国产所替代

日本的娱乐与文化：

不及预期的AKB48

也许是因为会员制的原因，远远没有想象中的高大上和热闹的AKB48。日本的同学告诉我说AKB48已经走下坡路了，不再流行了。至少从表面上来看，寥寥无几的咖啡馆和商店尽显冷清，    AKB48剧场外景除了巨大的10周年海报外，感觉是一幅乱乱的感觉，没有想象中的高大上感觉。

受欢迎的动漫与手办

相比AKB48的冷清，秋叶原的商店大量以动漫和手办为主题就显得很热闹了。整个一条街大量都是相关衍生产品，我来一栋销售手办的大楼，整个大楼从-1到8楼全是销售各式各样的手办，日本动漫的超级IP以及精美的做工在手办上显露无疑，顾客熙熙攘攘。

未完待续...